2021年最新房贷利率是多少 我的房贷2021年的怎么上涨了

对于普通人来说，买房是第一要务，而房贷利率的变动更是大家关注的焦点。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

2021年最新房贷利率是多少

就最新LPR的报价来看，一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。

以长沙为例，首套房、二套房的基点大约上调了25BP左右，目前保持在首套房在5.3%-5.6%之间，二套房在5.45-5.8%之间。另外，像芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞等城市，首套房基点值增长也在20BP及以上。

而就全国房贷利率趋势来看，2021年4月份全国首套房贷款利率是在5.31%左右，环比是上涨了4个基点；二套房平均在5.59%，环比上涨了2个基点。当然，除了城市之间的区别以外，各楼盘、各申贷银行直接也是会有细微差别的，具体以实际审核的为准。

除了房贷利率上涨以外，对于房贷放款资金额度也是缩紧了的，放贷速度也比以往慢一些。

我的房贷2021年的怎么上涨了

如果借款人的房贷利率是采用浮动利率，是根据LPR及银行加点基数组成，那么一旦LPR有所上浮，房贷利率也会随之上涨，从而导致借款人的房贷上涨了。LPR每个月都会有所变化，但房贷的LPR定价周期最短为一年，如果LPR下降了，房贷利率也会下降。

此外，如果借款人还款逾期，那么会产生逾期罚息，导致借款人的房贷上涨，还会影响借款人的征信。

以上就是对2021年最新房贷利率是多少以及我的房贷2021年的怎么上涨了的介绍，总的来说，大体都是呈上涨的趋势，大家可以咨询一下所在城市的银行了解。内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，如需贷款服务可以直接本站在线申请，想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章，一定会有所收获的。