2021年房贷征信要求有哪些 征信上有小额贷款影响房贷吗

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2021-05-27 16:08:56 评论 872

办理贷款时,信用报告一直都是申贷者绕不开的话题,也是银行审批贷款申请时,必须查询的必要材料,个人信用报告在经济层面上,大约相当于申贷者的经济身份证。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

2021年房贷征信要求有哪些

在2021年,购房者想要申请房贷,首先个人征信报告中,在最近的两年内不能出现累计6次逾期或连续3次逾期的不良记录。在这信贷行业内,被称为“连三累六”,属于非常严重的逾期情况,基本上不会有银行通过购房者的贷款审批。

除了征信之外,购房者的月薪也需要满足要求。根据银行房贷申请条件的相关规定,购房者申请的房贷金额,每个月计算下来,月供不能超过每个月收入的50%。也就是说,假设A用户每月收入为4000元,那么最高可申请50-60万元左右的房贷。

最后就是首付款,购房者在申请房贷时,需要确认已经付清了首付款。如果购房者购买的首套房,那么首付金额最低为30%。如果购房者申请的房贷为二套房贷款,那么至少需要承担20%的首付款,并且二套房的贷款利率一般要比首套房高。

除了以上要求之外,购房者最好还能跟申贷银行在之前就有一些合作。比如工资存放、贵重金属买卖、大额理财产品等。这样能增加购房者跟银行之间的紧密关系,也能让银行对购房者的信誉值增加一些。

2021年房贷征信要求有哪些 征信上有小额贷款影响房贷吗

征信上有小额贷款影响房贷吗

小额贷款只要上征信记录对于后期的房贷肯定会有一定的影响,申请房贷的时候,银行做的第一件事情就是查询个人征信报告,如果发现之前的小额贷款有过不良记录,那么很有可能会拒绝房贷申请。但并非使用过小额贷款就无法再申请房贷,只要保持良好的使用记录,做到不逾期并且已结清贷款,申请房贷时就不会有什么太多影响。

以上就是对2021年房贷征信要求有哪些以及征信上有小额贷款影响房贷吗的介绍,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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