2021年买房首付新政策 2020年第三套房可以贷款吗

如果你想在2021年买房，你不仅需要用户有足够的耐心等待贷款，还需要满足政策调控下的首付要求。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

2021年买房首付新政策

从首付比例来说，用户如果购买的是首套住房，那么还是按照公积金贷款比例20%，商贷30%进行，如果购买的是二套房，那么首付是40%。

此外，变化最明显的就是首付款来源的审查。以往只要用户按照比例要求提供首付即可，因此有些用户甚至先去别的平台贷款或者信用卡取现来付首付，但是2021年对于首付款来源有严格的要求。

用户需要提供首付款流水证明或者是存款证明，表明该笔资金是用户自有的。若是直系亲属赠与的，那么还需要提供亲属的近6个月的流水证明。

之所以这样做，主要是为了防止有用户将其他类型、领域的资金流入房市，也是为了遏制炒房现象的进一步发生，因此现在房贷申请有一个普遍的现象，放贷额度紧缩、速度变慢、首付款审核严格等变化。

2021年第三套房可以贷款吗

2021年第三套房是否可以贷款取决于前两套房的贷款状态，若借款人有两套以上住房且有两套以上在贷款中，那么第三套房是不可以再贷款的，银行不会予以授信。也有部分银行认贷不认房，如果前两套房有一套或两套已结清，或者无贷款记录，则可再次申请按揭贷款。

第三套房什么情况下能按揭，以及按揭利率、首付比例，各银行政策不一，可在房贷申请前多调查、对比。

以上就是对2021年买房首付新政策以及2021年第三套房可以贷款吗的介绍，总的来说，首付款方面用户需要保证资金正常，否则的话很容易导致审核不通过的。而在资金来源符合要求的前提下，根据申贷类型以及房子的一套、二套进行支付即可。内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，如需贷款服务可以直接本站在线申请，想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章，一定会有所收获的。