负债太高办理房贷怎么办 征信问题买房贷款下不来有没有什么办法

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2021-04-30 17:39:52 评论 439

借贷买房已成为每个人买房时的首选,而负债过高也是当代年轻人较为普遍的现象。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

负债太高办理房贷怎么办

银行在审批贷款时,除了衡量申请人的资信水平、收入情况,负债率也是会着重考虑的一个因素。对银行来说,负债率过高可能会影响还款能力,申请人违约的可能性更大。当申请人负债率过高时,可以试试下面这几个办法:

1、提高首付比例

一般房贷的最低首付比例为30%,如果申请人负债率过高申请房贷被拒,可以考虑多出一些首付,把还款年限降低,还款压力没有太大的情况下,银行的房贷申请通过率也会高一点。

2、降低负债率

如果不是资金特别困难的情况下,申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉,着重处理会上征信的贷款。尽量一次性还清信用卡,避免多次分期。

3、增加共同贷款人

如果因为负债率过高而申请房贷被拒,大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等,前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录。银行在综合考虑双方还款能力的情况下,房贷申请通过率会增加一些。

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征信问题买房贷款下不来有没有什么办法

征信问题买房贷款下不来,可以去换家银行贷款,不同银行房贷门槛不同,对征信的容忍度也不相同。实在不行,试试共同贷款,找一个征信好,还款能力强的做主贷人,自己做次贷人,贷款合同写两个人的名字就可以。

共同贷款人可以是父母、配偶,也可以是其他人,但是最好是找关系比较亲近的,免得到时候发生纠纷不好解决。

以上就是对负债太高办理房贷怎么办以及征信问题买房贷款下不来有没有什么办法的介绍,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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