5.635房贷利率改为lpr会不会好点?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

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2020-11-11 11:45:18 评论 339

5.635房贷利率改为lpr会不会好点?首先买房贷款是大多数人的选择,办理房贷利率是大家都会考虑的,至于为什么这里就不多说了,今天主要说的是5.635房贷利率改为lpr会不会好点?相信不少人都比较想知道答案,其实房贷利率要不要改为lpr,还是要看未来lpr的走势。另外房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

5.635房贷利率改为lpr会不会好点?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

5.635房贷利率改为lpr会不会好点?

房贷利率为5.635%,即在基准利率4.9%的基础上,上浮了15%,如果同时期的五年期lpr利率低于4.9%,那么改为lpr定价,房贷利率会有所下降,需要支付的利息更少,还款压力更小,选择转换会比较划算。如果房贷即将还完,自己不想麻烦,每个月的开支固定,选择不改则相对性价比更高。

房贷利率要不要改为lpr,还是要看未来lpr的走势,如果利率持续下调,转换后需要支付的利息更少。

5.635房贷利率改为lpr会不会好点?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

房贷利率改lpr后,需要重新与银行签订贷款合同,新合同签订好以后,旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR,还需要选择LPR利率的有效期限,最短期限为1年,最长期限为整个贷款年限。

当然,房贷利率转换成LPR利率,每个用户只可以转换一次,转换成功后不可以再更改。

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