2020年房贷看2年还是5年逾期?

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2020-09-14 16:20:09 评论 212

2020年对于全球来说都是一场灾难,我们面临了前所未有的疫情,上半年度不少人都出现了失业的情况,一时间房贷成为了一座大山,压得人喘不过气。2020房贷大量逾期,但是2020新规定这些贷款不用还,具体是指哪些?今天小编就为大家详细介绍,再来看看2020年房贷看2年还是5年逾期,给有需要的朋友提供参考。

一、2020新规定这些贷款不用还

贷款是目前很常见的透支方法,花明天的钱圆今天的梦,不少年轻人都会这样,小到信用卡大到房贷,几乎十个人里有八个人都会贷款。但是贷款也让不少家庭面临前所未有的危机,比如说无法按时还贷等。2020新规定这些贷款不用还!

1、套路贷

套路贷看似简单的贷款条件,背后却是满满的套路,签阴阳合同,伪造银行流水,平账三步走,就能让借款人的债务滚雪球式翻几十倍,借几千元甚至被叠加到上百万元。这是一种未发的贷款方式,严重破坏金融秩序,侵害了他人的财产权和人身权,因此可以不用还,还能追求对方的责任。

2、高利贷

相信大家对于高利贷都很了解,只要利息高于24%的年利率都是高利贷,不受法律保护。因此还款的时候只需要按照正常的利息和本金还钱,高出的部分,不用偿还,甚至还可以直接报警。

3、强迫贷款

强迫贷款指的是贷款人不同意后,以各种方式强迫贷款人接受贷款。这种贷款也属于违法贷款,不管最后放款人要求多少利息,均不用偿还。至于本金,要看法律规定。

4、砍头息

砍头息一般指的时给借款人在放贷的时候,从本金里扣掉一部分钱,就叫砍头息。国家有明确规定,贷款的息费不可事先从本金里扣除,若预先扣除,需按照借款时的实际借款额退还借款并计算利息,砍头息的具体表现形式有保证金、保险金、验证金等等形式,欺骗借款人,因此借款人可以起诉到法院,要求对方返还部分利息。

5、不明合同贷款

一些人借钱心切,签合同的时候糊里糊涂,因此落入了不明合同贷款的陷阱。这种情况下,贷款关系,法律是不承认的,也就是无效贷款。

二、2020房贷大量逾期

1、2020房贷出现了大量逾期的情况,其原因也非常简单。由于疫情的影响,各行各业都遭受到了不同程度的打击,不少小公司难以支撑关门大吉,这也就导致了员工一时半会没有了收入,因此房贷面临了史无前例的压力。

2、根据调查,2020年2月全国城镇失业率高达6.2%,月4340万人,这比2019年底提升了2%,足以可见疫情对工作的影响。失业者暂时是没有收入的,如果还背负了房贷,那么将无力偿还,断供成了普遍的现象,2020房贷大量逾期也是很正常的现象。

3、整体来看,是不可抗力导致了大家居家隔离没有办法正常上班,为了缓解大家的涟漪,不少银行都推出了延迟还款的规定,借款人也可以根据实际情况跟银行协商是否可以延期还款。

4、与此同时,在疫情期间中国银行出台10项举措助力打赢疫情防控阻击战。其中提到,对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,以及确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,将给予还款期宽限,不计为违约,不计入个人征信逾期记录。

三、2020年房贷看2年还是5年逾期

1、现如今房贷的审核是非常严格的,会参考最近5年的征信记录,如果发现征信报告内近五年有逾期记录,会影响房贷最终通过率。如果已经有逾期违约的几率,偿清后开始计时满5年自动消除,在此期间想要申请房贷是比较困难的。

2、但也有个别银行申请房贷是看2年内是否有逾期的记录。不管是2年还是5年,征信报告上都不能出现连三累六的情况,意思是连续三个月逾期或累计六次逾期,当前也不能出现未结清的欠款,这些情况对房贷影响非常大。

3、一般来说在申请房贷之前,都需要打印个人征信报告,如果发现2年内或者5年内有逾期或异常情况,修复后再办理房贷比较好,否则贷款申请通过是很困难的。

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