成都买房按揭办不下来能退首付吗 房贷批不下来首付退吗

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2021-05-26 11:14:15 评论 771

给开发商支付首付款后,用户可以携带相关信息办理住房贷款。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

成都买房按揭办不下来能退首付吗

是可以退还首付的。一般来说导致房贷无法审批下来的原因主要有申请人原因、开发商原因、非双方原因。

如果是申请人原因,无非就是个人资信存在问题,银行担心用户有还款风险,因此拒贷,这种情况导致的贷款不通过是需要用户承担违约金的,具体以合同上面约定为准,但是首付款还是可以退回来,也可以去改善自身资信,找担保人或者换其他银行再申请;

如果是发开商原因,比如说因为没有预售许可证等,那么用户是可以要求对方退回首付款以及定金的;若是是银行原因,比如说银行缩紧了放贷额度,当前没有授信额度给到用户,那么也是可以退回首付款和定金的。当然了,这种情况是可以进行解决的,可以换其他银行进行申请尝试。

成都买房按揭办不下来能退首付吗 房贷批不下来首付退吗

房贷批不下来首付退吗

其实所有贷款不下来都是可以退首付的,但是有些是需要自己需要赔偿违约金,有些不需要赔偿违约金。一旦用户无法申请到房贷的话,则需要及时与开发商进行协调。其中,如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。

以上就是对成都买房按揭办不下来能退首付吗以及房贷批不下来首付退吗的介绍,总的来说,一般首付款要退回是没有问题的,但是定金、违约金等费用就需要分情况来说了,特别是自身原因导致的无法批贷,是需要承担相应的责任的,所以建议还是保持好资信情况。内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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