房贷首付款有别人的转账怎么办 房贷申请不下来首付款可以退吗

为打击炒房现象，遏制消费贷款等其他形式资金流入房地产市场，目前银行将对用户首付款进行严格审核。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

房贷首付款有别人的转账怎么办

如果有别人的转账，用户就需要提供与对方的关系证明。比如说亲属转账，可以提供户口证明，表示这笔资金是亲属赠与的，同时需要提供亲属近六个月的流水收入证明。

需要注意，在转账时候，不要备注“借款”等字眼，否则被查到以后还是会认为用户的首付款是借来的，不是自己的收入来源，这样很可能导致对房贷审核造成不良影响。

一般来说，认同的流水证明有用户的工资流水、自存流水或者是本身就有一笔存款，那么是没什么问题的。若不是，则另外需要按照银行的要求提供补充资料进行证明，无法证明的话很可能房贷通不过。

另外建议用户在放款审批、等待放款期间，保持好个人资信，不要逾期或者额外增加负债了，包括共同借款人也是一样。

房贷申请不下来首付款可以退吗

房贷申请不下来首付款是可退的，但是需要缴纳一定的违约金，或者是之前交的定金不退了，主要还是看合同怎样规定的。毕竟房贷申请不下来，涉及到两方面。第一方面是借款人本人原因，比如说个人信用情况不好、负债过高导致房贷批不下来，那么这个违约金肯定是要承担的。

若是房地产商的原因，原则上是不用支付违约金的，但需要提供有效的证据证明。

以上就是对房贷首付款有别人的转账怎么办以及房贷申请不下来首付款可以退吗的介绍，总的来说，如果有转账需要配合银行要求提供资料去证明非借贷关系，证实以后是没问题的，但最好首付款来源是自己的收入、存款之类的。内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，如需贷款服务可以直接本站在线申请，想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章，一定会有所收获的。