首套房贷款优惠政策2021一文解惑 2021首套房贷款新政策

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2021-04-30 14:07:25 评论 512

说到买房,很多人可能会说买房压力很大,想通过公积金贷款或者商业贷款来实现。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

首套房贷款优惠政策2021一文解惑

从相关的地产资讯网站下了解到,当前用户在首次购房时可以享受以下几点优惠政策:

1、首付金额相对低:一般来说首套房首付大多是三成起,但如果使用公积金贷款买首套房,那么可能首付会低至两成,当然具体的得以相应城市相关规定为准。

2、房贷利率相对较低:当前国家的贷款市场报价利率为1年期为3.85%,5年期以上为4.65%,而从房贷报告下可以知道,目前全国首套房贷款平均利率为5.31%,二套房贷款平均利率为5.59%,所以首套房相对于二套房来说贷款利率会相对低。

3、有契税税率优惠:首套房契税税率在一定程度上可享受一些减免优惠,像如果购房面积低于90平米,契税税率为1%,大于90平米,契税税率为1.5%。

当然除了以上的优惠政策外,用户可享有的2021购房政策还有:

1、首套房首次贷款可按每月100元扣除房贷,利息最多可扣24个月;

2、由于各地对人才的需求增加,可看到一些地方对人才的购房补贴可高达五百万元。

首套房贷款优惠政策2021一文解惑 2021首套房贷款新政策

2021首套房贷款新政策

从2021年1月1日起,商业住房贷款利率将按照“LPR+加点”的模式执行,不再参考央行贷款基准利率。LPR利率是由全国银行间同业拆借中心每月统一公布的,区别在于加点数值的高低。根据央行规定,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR。

所以2021年购买首套房且申请商贷的用户,其合同利率类型均为浮动利率,利率重定价周期为1年,重定价时间可选择每年的1月1日,也可选择每年的贷款发放日。

以上就是对首套房贷款优惠政策2021一文解惑以及2021首套房贷款新政策的介绍,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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