解除房产抵押需要双方到场吗?提前还清房贷是否需要夫妻双方到场?

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2020-11-16 13:34:47 评论 13,072

如今买房一般都会写两个人的名字,特别是新人买房,这里面的事情这里就不过多的介绍了,房屋是固定资产,当遇到资金困难的时候就可以抵押来解决一时之需,解除房产抵押需要双方到场吗?另外提前还清房贷是否需要夫妻双方到场?不少人都迫切想知道答案吧,下面及财网小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

解除房产抵押需要双方到场吗?提前还清房贷是否需要夫妻双方到场?

解除房产抵押需要双方到场吗

解除房产抵押是需要双方到场的,但若产权只有一个人的时候,只需要产权人去现场就可以了,就不需要夫妻双方都去。

需要提供的资料有:

1、登记申请书原件;

2、申请人身份证明;

3、房屋他项权证书原件;

4、房屋所有权证原件;

5、解除抵押权的协议原件或者生效法律文书。

带上资料之后去国土局拿个注销号,排队办理就可以了。

解除房产抵押需要双方到场吗?提前还清房贷是否需要夫妻双方到场?

提前还清房贷是否需要夫妻双方到场?

提前还清房贷是否需要夫妻双方到场,需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。

另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续,有的银行只要求主贷人前往办理手续。

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