众所周知,在申请房贷时,银行是一定要审核用户的个人征信,主要是查用户是否有逾期记录,目前的负债率是否过高等相关信息,如果用户的个人征信中有一些小额贷款记录,也会影响贷款审批。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。
有花呗但房贷也批了这是为什么
通常来说,在银行办理房贷时,贷款人的征信上如果出现花呗、借呗、白条等小额贷款记录,是会影响到房贷的审批结果的。因为银行会觉得用户连几千、几万元都需要在小额贷款软件上借钱,类似房贷这样的大额贷款,月供很有可能会逾期。
不过在实际操作中,用户的花呗借款记录如果是半年之前的了,并且已经还清,对于房贷审批的结果没有什么影响。毕竟现在小贷的使用率很高,尤其是像花呗这样的小贷,几乎人人都在用,银行也是可以理解的。
如果贷款人的花呗记录近半年内出现的比较多,并且还在还款当中,那么就需要考量一下贷款人的经济实力了。如果贷款人的月收入较高、比较稳定的话,就算有一些花呗记录也没有什么关系。如果贷款人的月收入本来就刚好够还房贷,加上花呗的话,银行有可能拒贷。
总的来说,花呗记录虽然能对房贷的审批结果有一定的影响,但归根结底还是要看贷款人的经济实力。只要贷款人的经济实力比较好,就算有花呗,银行也会同意房贷申请的。
房贷审核期间可以用花呗吗
房贷审核期间可以用花呗,只要在审核期间不要出现还款逾期等影响征信的情况,那么对申请房贷就不会有影响,但是如果在房贷审核期间出现逾期的情况,那么很可能会导致房贷申请不通过。为了避免出现花呗逾期的情况,最好连花呗不要用,等房贷审批下来,再使用是最好的。
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