在2019年里首笔住房贷款哪家银行的利率最低?

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2020-08-11 09:55:49 评论 554

2019年是买房的一年。许多选择需要贷款来买房,而银行贷款的利率直接影响贷款的利息。因此,有必要选择抵押贷款利率较低的银行。那么在2019年里首笔住房贷款哪家银行的利率最低?下面小编与大家一起回顾一番。

在2019年里首笔住房贷款哪家银行的利率最低?

众所周知,央行贷款基准利率是衡量各大银行按揭利率的标准。首先,我们来看看2019年央行的贷款基准利率:

  商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

人们经常听说第一套住房抵押贷款的利率上升了10%,这意味着它是在央行基准贷款利率的基础上上升的。一般来说,抵押贷款是五年以上的长期贷款。抵押贷款利率上调10%后,为4.9% (110%)=5.39%。

同样,某地区首套住房贷款利率为20%,即首套住房贷款利率为4.9%80%=3.92%。

不同地区、不同银行,首套住房抵押贷款利率可能不同。目前,商业贷款的首套住房抵押贷款利率一般上升5%至20%,这取决于每个城市。

如果可以申请公积金贷款,按揭利率会低很多,2019年央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%.

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