如果名下有贷款,但贷款额度不是很高,且没有逾期还款,还是可以贷款买房的。但如果名下贷款金额比较大,导致负债率过高,或者名下贷款有逾期,且被上报央行征信系统,一般是无法贷款买房的。申请房贷,必须有良好的信用、较低的负债率,才能通过贷款审核。
需要注意的是,房贷逾期还款的后果是比较严重的,借款人一定要记得按时还款,否则一旦逾期的时间比较长,不仅会被收取一笔不小的罚息,还会对个人信用造成极为不利的影响,今后想要再次申请贷款难度极大。
在急用钱的时候,不少朋友就会考虑申请贷款。对于一些朋友来说,贷过款能不能申请房贷自然是比较关心的。另外“有贷款还能贷款买房吗”你又知晓多少?下面及财网小编继续为大家介绍,接着来看看吧。
如果借款人现有的贷款是除了房贷之外的贷款,一般还可以申请贷款买房。如果现有的贷款就是房贷,一般不能再申请贷款买房,需要还清这笔房贷才能申请。
另外,借款人有未还清的贷款会对房贷的申请造成影响,主要的影响因素是负债和还款情况。如果你的月还款金额超过家庭收入的50%,就说明负债过高,银行一般会拒贷。如果你有逾期还款的情况,银行也可能拒贷。
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