买房用一万元公积金能贷多少？

一般情况下公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中余额一万那么也就快根据公式来计算了，究竟买房用一万元公积金能贷多少？下面及财网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

买房用一万元公积金能贷多少？

有很多的公司都会给员工缴纳五险一金，而那一金就是我们所说的公积金。使用公积金贷款和商业住房贷款相比，还是比较划算的。

不过，公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。大多数地方公积金的最高贷款额个人是40万！夫妻公用的额度是60万！不过不同地区也许会有差异，具体情况可以咨询当地的住房公积金管理中心。

一般住房公积金贷款额度及其计算方法为: (借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数减去借款人现有贷款月应还款总额)乘以贷款期限(月)。

举个例子：假设你的年龄是30岁，你的公积金账户余额是1万元，你每个月的缴存金额是700元。那么按照上述方式来计算，你大约可以贷款52.2万元。当然了，这也只是国家所规定的标准，每个地区真正实行的政策可能会有所不同，所以也要结合你当地的政策来考虑，上述公式只能作为参考值。