公积金可以贷款几次?买房拖着不办贷款后果?

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2020-11-05 11:31:04 评论 209

国家控价效果已经开始显现了,这时又有多数的用户想要去购买房子了。在已经存好首付的前提下,能申请到公积金贷款买购买房子的话,对购房者来说是压力最小的。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍公积金可以贷款几次?买房拖着不办贷款后果能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于公积金可以贷款几次?买房拖着不办贷款后果的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

公积金可以贷款几次?买房拖着不办贷款后果?

公积金可以贷款几次?

目前国家是没有明确限制公积金只能贷款多少次的,也就是说,公积金是可以多次买房的,前提条件是公积金缴纳者前一套房子公积金贷款还完。至于公积金贷款中间需要间隔多久,那就要等第一次公积金贷款还清之后才能再次申请贷款了。

多数情况下,用户只要申请过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,任何人都不能再使用公积金贷款购买第二套房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,在未还清前都是不可以再次申请的。

公积金可以贷款几次?买房拖着不办贷款后果?

买房拖着不办贷款后果?

1、购房者在和房地产开发商签订了购房协议、交了首付款之后,就应该填写住房贷款申请表,经由开发商提交给银行进行贷款申请。那买房拖着不办贷款后果有哪些呢?买房拖着不办贷款会影响到后续的房屋交接手续,且这属于违约行为,是可以主张对方承担违约责任的。

2、购房者也可以和开发商沟通,要求尽快办理贷款,若对方一直拖延,那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。严重的话,还可以要求对方赔偿损失,甚至起诉对方。

3、当然,一般正规的开发商不会拖着不办贷款,若贷款迟迟不下来,很有可能是因为房产证件不全或者客户的资质不达标、信用不好等等,所以银行不予批准贷款。

而客户为了避免之后因迟迟不贷款造成退房纠纷,可以在和开发商签订购房合同的时候,要求合同注明若无法贷款,购房者可解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款。

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