长春房子二次抵押贷款怎么贷?

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2020-12-09 15:32:08 评论 492

很多人不知道房子再还贷期间其实并不属于自己,并不是自己交了首付,每月还款就已经属于自己,这期间房子相当于是抵押给了银行,只有贷款全部还清,才属于自己。那么很多长春的朋友就想知道,长春的房子要是想要二次抵押该怎么办理呢?

长春房子二次抵押贷款怎么贷?

流程:

1.借贷人需要评估该房产的价值,减去未还的房贷还有多少余额。

2.找合适的银行申请,到银行面签,提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。批贷函下来,提前还清上一家银行的欠款,并解除抵押登记。

3.到建委做二次抵押登记,然后等待放款。

长春房子二次抵押贷款怎么贷?

条件:

1、该房屋为现房;

2、已办理完毕抵押登记,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、申请人具有完全民事行为能力,收入稳定,无不良征信记录;

6、应是优质住房或商业用房等市场发展潜力较大的房产。

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