燕郊房子抵押贷款怎么办理?

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2021-01-06 11:01:37 评论 722

不同地区的房子抵押贷款办理的流程虽然会有细微的不同,但是总的来说大同小异,今天我们就来看看燕郊房子抵押贷款怎么办理,希望多燕郊的朋友有借鉴参考的价值,废话不多说,下面就一起来了解一下吧。

燕郊房子抵押贷款怎么办理?

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下:

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

燕郊房子抵押贷款怎么办理?

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

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