自建房抵押银行贷款不还钱会怎么样?

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2020-12-18 11:46:45 评论 375

农村收入水平比起城市来说肯定是没有那么高的,这是因为整体经济和环境的影响。但是每个人都有急需用钱的时候,生老病死谁也说不准,农村的朋友就会用自建房来申请贷款。那么问题就来了自建房抵押银行贷款不还钱会怎么样?

自建房抵押银行贷款不还钱会怎么样?

执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件:

1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则,能够为执行法院有效、安全地控制。

2.拍卖标的产权清晰,证件齐全,手续完备,以使银行能快速、及时发放贷款。

3.买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请,说明其资金困难的理由,并附有银行的贷款意向书,贷款金额要足以支付拍卖价款。

4.银行向法院出具公函,证实其已受理买受人申请贷款的情况,并承诺将贷款直接划入法院委托的拍卖机构账户。

自建房抵押银行贷款不还钱会怎么样?

执行法院在收到买受人的书面申请后,必须严格审查是否符合前述四个条件,经合议庭讨论同意再报庭长审批,庭长签发后方可制作民事裁定书、协助执行通知书解封过户。

另外,在执行时应注意:1.严格加强监管。人民法院出具裁定解封过户时,应当要求拍卖机构参与办理拍卖标的的交易鉴证、转让更名、抵押登记过程,共同监督,促使买受人、银行以最快的速度办妥各项手续。2.严格明确责任。如果拍卖机构、买受人、银行以及第三人有恶意串通转移拍卖标的、故意拖延付款期限、拒不协助执行的行为,人民法院应当依照民事诉讼法的有关规定严格追究责任。

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