组合贷款

成都贷款
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2020-10-07 10:06:25 评论 216
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。本篇贷款百科围绕组合贷款相关热门问题从:组合贷款可以先还商业贷款吗、组合贷款怎么还月供、组合贷款怎么贷几、组合贷款放款是一起放还是有先后、组合贷款还款时公积金直接抵扣吗个方面做相关的介绍。

 

组合贷款可以先还商业贷款吗

组合贷款可以提前还清商贷部分。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

组合贷款怎么还月供

组合贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

组合贷款怎么贷

组合贷款由银行向开发商放款,放款后由申贷人进行还款。公积金贷款和商业贷款放款没有先后顺序,具体要以实际放款顺序为准,具体您可到办理组合贷款的银行咨询。

组合贷款放款是一起放还是有先后

组合贷款不是一起放款的。一般情况下,组合贷款的放款时间都是分开的,而且只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家,但是办理程序需要一起。通常都是在办理公积金贷款初审通过后,申请人再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

组合贷款还款时公积金直接抵扣吗

可以的,可以办理年冲或者月冲,然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。 年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

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