公积金余额有20万可以贷多少 上海公积金贷款能贷多少

大家都知道公积金可以用来贷款，但是具体的贷款额度不知道。对本文问题下面就来为大家进行讲解，随着及财网小编一起来看看吧。

公积金余额有20万可以贷多少

具体贷多少是根据申请地的住房公积金管理中心公告的规定为准的。比如说长沙市2021年公积金贷款，是按照余额的15倍进行计算的。

细则上面规定，贷款额度计算公式为：（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n（2021年n为15），也就是说20万可以直接贷款300万元。当然了，对于公积金可贷额度上限是有规定的，比如说第一套房是多少，第二套是多少，以首套为例最高可以贷款70万元。

有些地方不是单纯地进行余额*倍数，而是采用的另外的计算公式，比如说｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限，这样算下来又会有不同了。

上海公积金贷款能贷多少

上海市购买首套住房，申请公积金贷款的家庭最高贷款额度为100万，补充公积金家庭最高贷款额度可增加20万元，也就是购买首套住房的公积金贷款总额度最高可达120万。不过这是对最高上限的规定，并不代表所有用户都能申请到120万的最高额度。

上海市公积金贷款额度除了受上限限制外，还与个人公积金账户存储余额、房屋总价款、借款人还款能力等因素有关，所以实际贷款额度要以银行审批额度为准，大都要低于120万。

数据来源：上海市公积金管理中心

以上就是对公积金余额有20万可以贷多少以及上海公积金贷款能贷多少的介绍，总的来说，用户想要了解自己可以贷多少，先要弄清楚所在地的公积金贷款计算方式是怎样，可贷额度上限是多少，那么就可以进行预估计算了，不足部分可以申请商贷。内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助，如需贷款服务可以直接本站在线申请，想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章，一定会有所收获的。