贷款可以贷到什么年龄?房贷年龄延长至70岁年龄限制

及财网
及财网
及财网
4844
文章
2
评论
2021-05-19 17:18:46 评论 3,987

由于经济压力,银行贷款有年龄限制,像银行贷款时,职员会仔细核对你的个人资料,现在很多人都以按揭贷款的方式买房,很多人甚至要花上20-30年才能还清房贷。究竟贷款可以贷到什么年龄?下面及财网小编来为大家整理介绍一番,一起来看看吧。

贷款可以贷到什么年龄?房贷年龄延长至70岁年龄限制

贷款可以贷到什么年龄

商业贷款借款人年龄+贷款年限≤70,夫妻双方以年龄大的来计算。如果贷款30年,则借款人年龄一般要40岁以下。

如果购买二手房,贷款年限和房龄也有关系,一般银行房龄+贷款年限≤45,(个别银行房龄+贷款年限≤50),如果贷款30年,房龄一般≤15年,最长不超过20年。

按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。

目前不同的银行,对于房贷年龄的限制都不同,不过每家银行都有规定,借款人在申请住房按揭贷款或抵押贷款时,贷款期限加上借款人年龄之和不得超过银行贷款的年龄限制。

比如说一家银行的贷款年龄限制是男性65岁,女性60岁,那么22岁的男职工小黑想要去这家银行申请房贷,则最多只能贷43年。

如今很多家银行都开始对个人住房贷款政策进行调整,延长了借款人的最高年龄,比如工商银行前段时间就将借款人最高年龄从65岁延长到了70岁,客户年龄与贷款期限之和也由原来的70调整为75。

而最近杭州有一家农业银行更是将贷款期限延长到了80岁,也就是说房贷可贷到80岁。比起原先可贷到70岁的规定,足足延长了10年。

虽然目前只有工行、农行等几家银行放宽了贷款期限,但以后也许会有更多银行跟进,未来房贷可能会延长到80岁,甚至85岁。

房贷年龄延长至70岁年龄限制

贷款年龄放宽到70岁是不是真的呢?大部分人买房子时没有能力付全款就只能贷款,但贷款也是有年龄规定的,日前工行放宽房贷年龄,将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁。

那么此举将会给购房者带来什么影响呢?

1、工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变。

2、工行方面指出,这是为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。另外,工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策,积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接本网站网站在线申请咨询,最快3分钟可下款~
及财网
  • 本文由 发表于 2021-05-19 17:18:46
  • 转载请务必保留本文链接:https://cdwzseo.com/jc/20350.html
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: