太原公积金贷款需要什么条件?太原公积金贷款能贷多少?太原公积金贷款怎么办理?

成都贷款通
成都贷款通
成都贷款通
2691
文章
0
评论
2020-09-08 14:28:11 评论 52

太原公积金贷款需要什么条件?太原公积金贷款能贷多少?太原公积金贷款怎么办理?首先对于太原市购房者来说,申请公积金贷款前,还有一件事也很重要,了解清楚贷款要求。据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。下面小编就来为大家仔细的讲解一番,一起来看看吧。

太原公积金贷款需要什么条件?太原公积金贷款能贷多少?太原公积金贷款怎么办理?

太原公积金贷款需要什么条件

(一)借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

(二)借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。

(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

(五)能够提供中心认可的贷款担保。

(六)借款人信誉相对良好

太原公积金贷款能贷多少

评估价或成交价较低者的60%(按照现行贷款额度执行);月还款额不得超出家庭工资总额的50%。

a、贷款额度不超过100万,月供不超出家庭月工资收入的50%

b、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,但对距法定退休年龄10年以内的职工,经本人申请并通过特别审批,可延长至法定退休年龄后5年。

c、贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数

太原公积金贷款怎么办理

第一步 贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:

第二步 提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步 贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式

5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第四步 抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第五步 管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托

银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接联系本网站右下角在线人工客服,最快3分钟可下款~
银行抵押贷款纯线上借款_最高200万额度_最快当天下款
成都贷款通
  • 本文由 发表于 2020-09-08 14:28:11
  • 转载请务必保留本文链接:http://cdwzseo.com/jc/7431.html
按揭房怎么转公积金贷款?具体流程来啦! 房贷

按揭房怎么转公积金贷款?具体流程来啦!

我们在办理的时候需要根据相关的规定进行,这样就能根据规定来办理转成公积金贷款。这是很多人都不清楚的问题。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍按揭房怎么转公积金贷款,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对...
太原邦信小额贷款怎么样?靠谱吗? 小额贷款

太原邦信小额贷款怎么样?靠谱吗?

太原邦信小额贷款经营范围:在太原市范围内依法办理小额贷款业务,服务“三农”和中、微小企业;自主经营、自负盈亏、自我约束、自担风险;不得吸收或变相吸收公众存款。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍太原邦信...
公积金可申请的贷款额度怎么提高?有哪些方法? 房贷

公积金可申请的贷款额度怎么提高?有哪些方法?

申请公积金贷款是有很多限制的,贷款额度越高,也不一定能拿得到自已想要的贷款额度。对于那些申请公积金贷款的人而言,贷款额度起决定性作用。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍公积金可申请的贷款额度怎么提高,...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: