贷款买房查征信主要查什么?刚离婚贷款买房要对方征信吗?

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2020-11-19 09:20:27 评论 208

贷款买房是大多数人的一个重要决定,那么贷款买房查征信主要查什么?针对这个问题,大家可以看看下面的详细解答内容,另外,及财网小编还整理有关离婚后贷款买房是否需要对方的征信等等问题,希望能帮助大家解决问题。

贷款买房查征信主要查什么?刚离婚贷款买房要对方征信吗?

 

贷款买房查征信主要查什么

1、个人基本信息,包含姓名、性别、年龄、工作单位等用以识别个人身份的信息;2、银行信用,列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,判断当事人未来的还款能力;3、非银行信用,如:通信、水、电、煤的缴费情况;4、异议记录,对征信报告有争议可提出异议;5、查询记录,指个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。

征信不良记录最长保存5年,银行查询的基本是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限达到5年。

刚离婚贷款买房要对方征信吗?

离婚以后,贷款买房银行只会查贷款人本人的征信,不会再查对方的征信。而在已婚的状态时,贷款买房属于夫妻间的共同负债,这时候银行会查夫妻两人的征信,其中一人征信不良,就有可能直接影响到房贷的审核结果。

同时在离婚前,共同借款人会同时显示负债,那么离婚以后再申请贷款买房,也不会被认定为首套房。

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