贷款买的房能抵押贷款吗?贷款买的房子能拿到房产证吗?

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2020-09-25 11:53:56 评论 221

小编整理了一些介绍内容,想通过介绍贷款买的房能抵押贷款吗?贷款买的房子能拿到房产证吗,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于贷款买的房能抵押贷款吗?贷款买的房子能拿到房产证吗的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

贷款买的房能抵押贷款吗?贷款买的房子能拿到房产证吗?

贷款买的房能抵押贷款吗?

分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款,只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款,如下;还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。

贷款买的房能抵押贷款吗?贷款买的房子能拿到房产证吗?

贷款买的房子能拿到房产证吗?

可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

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