个人贷款无抵押贷款怎么贷?抵押贷款哪个好?

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2020-09-16 15:54:03 评论 222

个人贷款抵押贷款怎么贷?抵押贷款哪个好?针对这些问题,小编整理了相关的资讯,贷款选择上一定不能盲目,先要了解清楚要求政策,其次就是选择合适有保障的机构或者平台,对自己负责。

个人贷款无抵押贷款怎么贷?抵押贷款哪个好?

个人贷款无抵押贷款怎么贷?

常见两种渠道:银行渠道,小额贷款

银行渠道,要求社保公积金本单位一年以上,代发工资5000一片,征信良好。

小额贷款,要求宽松很多,只要有明确的还款来源就行了。

抵押贷款哪个好?

最近很多朋友咨询我抵押贷的事情,哪一家银行利息最低?

那还用说,肯定是建设银行啊!

建设银行一直深耕地产领域,因此很多房企都在建设银行有贷款,有丰富的业务往来,如果通过借贷的建设银行放贷,放放款较为便利。

因此一般开发商都比较青睐向购房者推荐建设银行进行贷款。

建设银行在抵押产品方面也很强,有建行消费性抵押贷跟经营性抵押贷。

今天介绍一下建行的经营性抵押。

它有什么优势呢!

首先是利息:年化利率低至3.75%,贷款100万,一年利息只有37500元。

其次是额度:最高1000万,对一些小微企业的老板来说,这个额度足够你使用了。

最后是期限:先息后本三年期,授信十年,只要公司经营好,每年可以直接续贷。

再来介绍下它的一些宽松条件。

第一是房屋区域广

全成都市住宅房产(含公寓写字楼)都可以进件,不限单价,只要能抵押能交易就行;

住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7成计算,别墅最高5成。举例:评估价值100万

的住宅,最高可贷70万,评估价值100万的别墅,则最高只可贷50万。

第二是借款人要求低

1、借款人年龄在22-65周岁(借款人年龄+贷款年限≤75岁);

2、在成都市经营的法人跟占股15%的股东,注册经营满半年以上;

3、第三方抵押直系亲属名下房产也可做。

第三是宽松的房龄要求

30年内的房产都行,就是1990年以后的房子都符合银行准入要求。

最后说下宽松的征信要求

1、不看负债;

2、当前逾期可做,提供结清证明即可;

3、1000元以下逾期可酌情审核(基本忽略不计);

4、两年内没有60天以上逾期跟累计6个月逾期即可。

禁入行业:煤炭,危险品,房地产开发,房产中介等。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接联系本网站右下角在线人工客服,最快3分钟可下款~
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