贷款买房怎么凑首付?可以用借呗凑首付吗?

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2021-03-01 14:37:15 评论 2,979

贷款买房一般都需要准备好首付的,首付款以外的房钱可以申请办理贷款,一般首套房首付比例都不是很高,但是也是不小的一笔数,那么贷款买房怎么凑首付?可以用借呗凑首付吗?不少打算买房的亲们会有这样的疑问,下面及财网小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

贷款买房怎么凑首付?可以用借呗凑首付吗?

贷款买房怎么凑首付?

1、找亲朋好友借钱

这是最方便也最能第一时间想到的方法,如果条件允许,跟亲戚朋友的关系也比较好的话,可以请求他们支援一点。当然,找人借钱是个很为难、很伤感情的做法,如果自己本身觉得很为难,或者不想破坏亲情友谊,那还是不要尝试这种方法。

2、开源节流

既然钱不够,就想办法多赚一点钱,平时的开销省着点用。这是一种比较辛苦的方法,如果你有毅力,并愿意为房子艰苦奋斗,就要做好省吃俭用多赚钱的打算。当然,这是一个需要长期坚持、规划的方法,不适用于临时需要首付。

3、利用住房公积金

公积金是可以提取的,但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,购房者要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

4、申请“工薪贷款”

如果你是公务员,有政策照顾,有面向公务员的贷款“工薪贷款”,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,前提必须你得是公务员身份,事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。当然,你也可以向你的老板提出提前申领日后的工资。

5、转卖贵重物品

家里有什么贵重物品,例如金器、首饰等,暂时用不到或者自己可以舍弃的话,可以变卖换现金,一般缺口比较大可以尝试采用这种方法。

6、使用信用卡

如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

7、变现证券

如果平日里购买了基金、股票等,可以在需要钱的时候可以变卖,虽然会损失一定的利益,但也是一种救急的方法。

8、通过保单贷款

如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款,但也会有一定的风险和金额限制,前提是要咨询保险公司问清楚。

9、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。

10、重新规划

如果真的觉得首付的压力比较大,或者对于以上几点方法有所担心顾虑,那么就重新规划购房的选择,可以选择小一点的或者偏一点但便宜的房子,这样一来就减轻压力了。

可以用借呗凑首付吗?

可以的。如果你的借呗额度够的话,是可以的。如果你的额度够的话,可以使用蚂蚁借呗。具体操作方法如下:

首先将钱提现到银行卡里,然后再去付首付。一般来说,蚂蚁借呗可以分期贷款,即申请贷款,以后每月按还款计划定期还钱即可,只要按期还上,就不会产生征信问题。借呗的还款最长期限为12个月,贷款日利率是0.045%,随借随还。用户申请到的额度可以转到支付宝余额,和从银行获得的贷款一样,可以绑定银行卡提现。蚂蚁借呗是按天计息,贷款日利息是0.045%,换算成年利率是16.425%。

 

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