夫妻一方30万负债能办房贷吗 成都办房贷信用卡负债不能超过多少

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2021-05-21 13:56:57 评论 3,743

实际生活中,许多年轻夫妇婚后第一次购买的贵重物品,就是房子,对中国人来说,买房子就等于买了家,有了房子才有了安全感。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

夫妻一方30万负债能办房贷吗

很多人都知道,随着新版征信的上线,现在银行在审批房贷申请时,遇上结了婚的贷款人,会查询夫妻双方的征信。

就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录,只要其配偶的征信上有一定的负债记录,银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务,属于家庭共同债务。

不过这也不代表,夫妻一方有30万元左右的负债,银行就一定会拒绝贷款申请。实际上,银行在审批贷款人的房贷申请时,会考虑到负债率这个标准。如果贷款人的负债率不高,就算欠款30w,也不会影响到房贷的审批结果。

假设一对夫妻去银行申请房贷,丈夫每年的年收入能达到100w左右,妻子本人每年也有20w左右的收入。那么负债30w对于小家庭来说,并不算多,就算加上即将到来的房贷,家庭的负债率也不会超过50%。

总的来说,夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批,主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余,那么就算负债30w,也是有可能申请到房贷的。

夫妻一方30万负债能办房贷吗 成都办房贷信用卡负债不能超过多少

成都办房贷信用卡负债不能超过多少

办房贷信用卡负债不能超过60%。个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出),比较宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间,最高不要超过60%,一旦超过这个范围,都是还款能力不足的表现,被拒贷的可能性比较高。

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