不管有没有买房经验的朋友都应该知道，在银行申请房贷时，征信是银行的必查环节，如果用户的个人征信报告上出现一些信用污点，银行很可能会拒绝贷款者的房贷申请。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。
征信逾期过但是还清了会影响房贷吗
虽然银行对于贷款人的征信要求比较严格，但在实际操作中，只要贷款人的经济实力比较雄厚，征信上就算有一定的逾期记录也是可以申请到贷款的。
如果用户的征信上只有一两次的逾期记录，并且已经还清。那么银行在考虑到用户的经济收入情况下，还是有很大可能性会同意用户的房贷申请。
如果用户的征信上有比较严重的逾期记录，但还没有达到连三累六的地步，银行能通过贷款人房贷申请的可能性就比较低了。但用户的名下如果有一些比较保值的豪车、贵金属等财产，那么银行还是有可能同意用户的房贷申请。
如果用户个人征信上的逾期记录比较严重，用户的个人经济实力又没有那么雄厚，那么大概率是申请不到银行房贷的。除了银行房贷之外，用户去其他金融机构申请贷款，成功的可能性也会比较小。
征信报告上的逾期记录在还清之后，经过五年的时间就会自动清除掉。如果用户是因为征信上的逾期记录无法申请房贷，可以等待1-2年，然后再去申请，通过的可能性会更大，不过要注意，在此期间不要再产生新的逾期记录。
信用卡逾期记录影响房贷吗
信用卡逾期记录是会影响房贷的。主要有两种情况，一种情况是信用卡逾期次数只有1、2次，逾期额度不大并在短时间内还清了的话，银行还是会愿意发放贷款的，但是逾期记录还是会导致房贷利率被提高或者贷款额度被降低；另一种情况则是信用卡逾期记录比较多且金额较大，这会直接导致房贷申请审核不通过。
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