买房子对大多数普通家庭来说,是一件大事,除了要花掉积攒已久的积蓄外,未来很长一段时间内,还要承受每月月月供的压力,所以很多购房者在买房前,都会十分谨慎。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。
房贷农商好还是四大行
实际上在现实生活中,购房者并不能想选哪个银行就选哪个银行。一般房地产的开发商都有固定的银行合作伙伴,购房者在开发商那里选定了自己要买的房子之后,交了首付,然后开发商会给购房者提供几家银行以供申请房贷。
通常来说,购房者能够申请的只有开发商指定的几家银行,数量一般会在2-4家左右。对于购房者来说,能够选择的银行数量还是有限的,无法做到想选择哪个银行就选择哪个银行。
如果开发商指定的银行中既有农商行,又有四大行,那么购房者可以根据自己的实际情况来做出选择。农商好的房贷利率在普遍情况下会比四大行的高一些,但农商行的房贷申请门槛相对较低,比较适合个人资信不是太优异、首付款预算没有那么充足的购房者。
四大行的贷款额度充足、下款快,这些都是四大行的房贷优点。不过四大行对于贷款人的资质要求更加严格,申贷门槛自然也会高一些。并且每个地区的政策不一样,如果当地政策更加偏向哪家银行,贷款人也可以优先考虑该银行。
成都农商一般几点扣房贷
农商银行申请的房贷扣款一般会在还款日当天的24点前扣款成功,具体几点需以银行规定为准,因为各地农商银行并不是一体的,各自银行的结算系统都是独立的。
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