国管公积金有什么变化 国管公积金租房提取额度

国家公积金管理委员会上周五发布公告，称自4月15日起(网签日期)，对二套房贷款实行认房认贷，将二套房首付比例调整到最低6成，最高60万元。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

国管公积金有什么变化

国管公积金有什么变化？

一、认房不认贷改为认房认贷

国管公积金原先是认房不认贷，只要名下无房，再买房就可以认定首套房，改为认房认贷后，首套房的认定标准多了一条“名下无房贷”，而且这个是以家庭为单位的（配偶和未成年子女），只要其中有一人名下有房或有房贷记录，再买房都会认定为二套房。

二、二套房最多贷60万

国管公积金贷款之前最高能贷80万元，现在限制到60万元，同时贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。国管公积金首套房贷款最高额度依旧维持在120万元。

原先首付比例统一为20%，现在改为购买经济适用房首付不低于20%，非经适房首套住房首付不低于30%，二套住房首付不低于60%。

三、贷款期限不超过25年

借款人的贷款期限不得超过25年，不可以超过法定退休年龄后5年，即65周岁。

四、连续缴存半年以上

申请贷款人需要连续缴存公积金半年以上，并且账户是处在正常缴存的状态。

国管公积金租房提取额度

根据国管公积金的有关通知规定的，在之前国管公积金的住房提取金额每人每月不得超过1500元，而新的公积金通知发布以后，国管公积金住房提取额度的上限由每季度的4500元放宽至租金的实际发生金额。也就意味着若是季度租金为5000元，那么用于住房的公积金就可以提取5000元。当然还是需要根据个人的公积金账户余额情况来定。

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