自新版征信上线以来,大家生活中能涉及到经济方面的相关内容,都逐渐被记录在个人征信报告中,而一个小家庭如果想买房子,夫妻双方的征信都需要银行审核。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。
2021首套房对夫妻征信要求有哪些
1、共同负债
在2021年,小家庭如果想要申请房贷,那么夫妻双方就是共同借款人,双方的征信报告上都会出现房贷的相关记录,共同承担负债。那么相对地,在申请贷款时,夫妻双方征信上的负债率也是需要一起计算的。
假设丈夫的征信报告上没有逾期记录,也没有什么负债,但妻子征信上的负债率比较高,那么银行会将该负债当做家庭负债。综合计算下来,如果家庭负债率较高的话,就算丈夫是主贷人,房贷审批通过的可能性也会减少很多。
2、共同逾期
在申请房贷时,银行会同时审查夫妻俩的征信上是否有逾期记录。如果双方都有逾期记录,但都不是很严重,并且欠款及其罚息都已经偿还完的话,那么房贷审批通过的可能性还是比较大的。
如果夫妻其中任意一方的征信上有比较严重的逾期记录,那么另外一方就算征信再好,银行也会认为该贷款逾期为家庭逾期,很有可能拒掉房贷申请。
如果夫妻想要去申请房贷的话,除了需要保证双方征信上没有高负债率、没有严重逾期记录之外,最好还需要保证双方的银行流水、收入证明等均符合银行要求。
招商银行生意贷对夫妻征信要求严格吗
通常情况下,招商银行生意贷若是以个人名义申请贷款的话,那么对另一半的征信是没有要求的;若是以夫妻名义共同申请贷款的话,那么会需要对夫妻双方的征信状况进行审核,若是有一方征信有污点,很可能导致贷款审核不通过。
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