国管公积金有什么变化 国管公积金租房提取额度

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2021-04-16 14:31:13 评论 513

国家公积金管理委员会上周五发布公告,称自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行认房认贷,将二套房首付比例调整到最低6成,最高60万元。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

国管公积金有什么变化

一、认房不认贷改为认房认贷

国管公积金原先是认房不认贷,只要名下无房,再买房就可以认定首套房,改为认房认贷后,首套房的认定标准多了一条“名下无房贷”,而且这个是以家庭为单位的(配偶和未成年子女),只要其中有一人名下有房或有房贷记录,再买房都会认定为二套房。

二、二套房最多贷60万

国管公积金贷款之前最高能贷80万元,现在限制到60万元,同时贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。国管公积金首套房贷款最高额度依旧维持在120万元。

原先首付比例统一为20%,现在改为购买经济适用房首付不低于20%,非经适房首套住房首付不低于30%,二套住房首付不低于60%。

三、贷款期限不超过25年

借款人的贷款期限不得超过25年,不可以超过法定退休年龄后5年,即65周岁。

四、连续缴存半年以上

申请贷款人需要连续缴存公积金半年以上,并且账户是处在正常缴存的状态。

国管公积金有什么变化 国管公积金租房提取额度

国管公积金租房提取额度

根据国管公积金的有关通知规定的,在之前国管公积金的住房提取金额每人每月不得超过1500元,而新的公积金通知发布以后,国管公积金住房提取额度的上限由每季度的4500元放宽至租金的实际发生金额。也就意味着若是季度租金为5000元,那么用于住房的公积金就可以提取5000元。当然还是需要根据个人的公积金账户余额情况来定。

以上就是对国管公积金有什么变化以及国管公积金租房提取额度的介绍,温馨提示,楼市有风险,炒房需谨慎。内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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