办理房贷说我负债太高怎么办 二手房按揭对于负债的要求怎么样

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2021-03-12 09:33:04 评论 6,853

银行在审批贷款时,除了衡量申请人的资信水平、收入情况,负债率也是会着重考虑的一个因素。对银行来说,负债率过高可能会影响还款能力,申请人违约的可能性更大。当申请人负债率过高时,可以试试下面这几个办法:

1、提高首付比例

一般房贷的最低首付比例为30%,如果申请人负债率过高申请房贷被拒,可以考虑多出一些首付,把还款年限降低,还款压力没有太大的情况下,银行的房贷申请通过率也会高一点。

2、降低负债率

如果不是资金特别困难的情况下,申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉,着重处理会上征信的贷款。尽量一次性还清信用卡,避免多次分期。

3、增加共同贷款人

如果因为负债率过高而申请房贷被拒,大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等,前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录。银行在综合考虑双方还款能力的情况下,房贷申请通过率会增加一些。

办理房贷说我负债太高怎么办 二手房按揭对于负债的要求怎么样

以上就是对“办理房贷说我负债太高”的相关问题解答,希望能够帮助到大家!贷款买房已经成为大家在买房时优先考虑的一种方式,而负债过高也是当代年轻人比较常见的事情。另外“二手房按揭对于负债的要求怎么样”你知道多少呢?下面及财网小编带你继续了解,接着来看看吧。

二手房按揭贷款对负债的要求一般不能超过收入的50%,即征信报告上借贷记录显示的贷款月还款额+信用卡月还款额要保持在月收入的50%以内最好,要是负债太高,银行会质疑还款能力不足而拒贷。

建议在办理二手房按揭贷款之前,尽量把负债率降低,要是实在降不下来,可以通过增加共同借款人,或者是提供足值具有流通性的财力证明,如车产、房产、理财产品收据等,也有助于提高贷款成功率。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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