银行面签是什么？银行面签需要什么资料？

银行面签是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家向银行申请贷款。

银行面签时需要携带以下资料：

1、提供婚姻证明

对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断购房者还款能力的重要前提。如果购房者离婚，则需要提供离婚证明（离婚证、离婚协议书），没有婚姻经历的，此项可不提供。

2、提供征信报告

银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。如果用户没有婚姻经历，银行则查看个人征信记录。

3、提供收入流水

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于等于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入大于等于现有贷款月供的两倍。

4、提供稳定在职的工作证明

贷款人如果能提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平。

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