公司可以在银行抵押贷款不

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2021-02-22 15:50:53 评论 682

企业找银行贷款,一般都是缺钱了才会找银行贷款,应该就是企业遇到问题了,如果企业经营良好,不缺钱就不应该去找银行贷款。那么公司可以在银行抵押贷款不?其实是可以的,只要满足条件就可以申请办理,下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

公司可以在银行抵押贷款不

公司可以在银行抵押贷款不

公司可以抵押贷款,但需要满足下列条件:

1、有营业执照、税务登记证、代码证等

2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录

3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

公司抵押贷款的特点是:

1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。

2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。

3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级(含)以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。

应不应该去借钱,我们需要同时考虑三个因素:

1、有没有借钱的资格,也就是能不能借得到钱;

2、借钱是要支付利息的,借钱的回报是否可以覆盖成本;

3、借钱是需要还的,有没有到期还钱的能力。

抵押贷款的办理流程

1、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议;

2、签约当天申请人交贷款服务费,代理公司为客户上报评估;

3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估;

4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告,申请人在此期间内补齐贷款资料;

5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签;

6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明,并通知申请人送交产权证原件做网审;

8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

9、在办理完抵押登记手续2个工作日内,银行会将贷款资金打入指定帐户。

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