长治按揭贷款买房怎么样?长治贷款买房首套房贷款额度一般多少?长治公积金贷款申请条件

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2020-08-17 10:07:45 评论 4,343

长治按揭贷款买房怎么样?长治贷款买房可办理按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,购房者需满足贷款的条件,并提供相关的合法文件,由银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。一般有公积金贷款和商业贷款比较常见,下面一起来了解一番吧。

长治按揭贷款买房怎么样?长治贷款买房首套房贷款额度一般多少?长治公积金贷款申请条件

长治按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。银行把关,办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查借款人本身外,还会审查开发商,保险性高。

长治贷款买房首套房贷款额度一般多少

(一)在长治市市区(城区、郊区、高新技术开发区)范围内购买、建造、翻建、大修首套自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度由原来的50万元调整为60万元;贷款申请人为单方缴存公积金的,由原来的35万元调整为45万元。

(二)在长治市市区范围以外的其他县购买、建造、翻建、大修首套自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度由原来的40万元调整为50万元;贷款申请人为单方缴存公积金的,由原来的25万元调整为35万元。

长治公积金贷款申请条件

凡建立住房公积金制度半年以上,并连续足额缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工购买、建造、翻建、大修自有住房时,均可申请住房公积金贷款。

(1)借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:

a、具有长治城镇常住户口或其他有效居留身份;

b、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

c、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;

d、首期付款比例不低于所购建住房全部价款的30%(90平米以下20%);

e、具有中心认可的资产作为抵押,或有足够保证金额的个人作为保证人;

f、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

(2)职工已经办理住房公积金贷款或其他商业性贷款的,在未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。

长治按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

 

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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