房贷收入2倍包含公积金么 成都房贷利率调整对公积金贷款有影响么

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2021-05-18 10:38:12 评论 1,917

当银行审批用户购房贷款申请时,收入证明是一个非常重要的项目。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

房贷收入2倍包含公积金么

收入证明是不包含公积金缴纳部分的。一般来说提供的收入证明是扣掉了五险一金、个税以后的平均工资,也就是说是用户实际到手的收入。当然了,用户缴纳了公积金,在申请贷款的时候也可以说明,相当于用户的一个加分项。

另外,在提供了收入证明以后用户还可以同时提供流水来佐证,因为很多公司在开具收入证明的时候,是不会将年终奖等之类的奖金计算进去的,但是这部分收入一样能够体现用户的还款能力,所以也是非常关键的。

由于需要提供房贷2倍以上的收入来源,如果用户不满足条件的话,可以添加共同还款人一起来承担,这样还款压力会小很多,银行评估用户条件时也会认为逾期风险小,自然审批通过的几率会更高。

房贷收入2倍包含公积金么 成都房贷利率调整对公积金贷款有影响么

成都房贷利率调整对公积金贷款有影响么

房贷利率调整对公积金贷款没有影响的。银行房贷利率和公积金贷款利率是有所不同的,公积金贷款利率是根据央行规定的公积金利率而实施的。五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,公积金贷款利率全国统一,不受到房贷利率调整的影响。

以上就是对房贷收入2倍包含公积金么以及成都房贷利率调整对公积金贷款有影响么的介绍,总的来说,收入证明一般指的是扣除各项费用以后到账的实际收入,是不包含公积金缴纳的,所以用户不满足条件的话,还需要另外提供其他相关证明来进行佐证,否则很可能导致无法申请通过。内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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