办理房贷说我负债太高怎么办 办房贷信用卡负债不能超过多少

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2021-05-08 15:58:05 评论 4,605

借款买房已成为每个人买房时的首选,而负债过高也是当代年轻人较为普遍的现象。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

办理房贷说我负债太高怎么办

银行在审批贷款时,除了衡量申请人的资信水平、收入情况,负债率也是会着重考虑的一个因素。对银行来说,负债率过高可能会影响还款能力,申请人违约的可能性更大。当申请人负债率过高时,可以试试下面这几个办法:

1、提高首付比例

一般房贷的最低首付比例为30%,如果申请人负债率过高申请房贷被拒,可以考虑多出一些首付,把还款年限降低,还款压力没有太大的情况下,银行的房贷申请通过率也会高一点。

2、降低负债率

如果不是资金特别困难的情况下,申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉,着重处理会上征信的贷款。尽量一次性还清信用卡,避免多次分期。

3、增加共同贷款人

如果因为负债率过高而申请房贷被拒,大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等,前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录。银行在综合考虑双方还款能力的情况下,房贷申请通过率会增加一些。

办理房贷说我负债太高怎么办 办房贷信用卡负债不能超过多少

办房贷信用卡负债不能超过多少

办房贷信用卡负债不能超过60%。个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出),比较宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间,最高不要超过60%,一旦超过这个范围,都是还款能力不足的表现,被拒贷的可能性比较高。

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