众所周知,用户在申请个人住房贷款时,银行按比例审查用户的个人信用报告,检查上面是否有逾期记录。若用户在个人征信中出现过多的小额贷款记录,将会影响房贷审批。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。
花呗要结清才能贷款买房吗
有过申贷经验的朋友都知道,银行在审批贷款时,会查询用户的征信记录。征信记录能够良好的展现用户的还款能力、还款意愿和收入情况。并且银行是非常不喜欢用户去申请小额贷款,如果用户征信上小额贷记录太多,也会影响贷款的审批。
如果用户想要买房,在纠结是否要还清花呗,首先要根据目前自己的经济实力来看,如果有能力还清,那么一次性还清是最好的。如果用户暂时没有能力还清,那么是否影响房贷,就需要分情况而定了。
如果用户的花呗贷款金额并不多,并且没有逾期记录,就算加上房贷,用户的负债率也不会超过总收入的50%。那么从负债率和用户的经济实力来看,对于房贷的审批影响并不会很大。
如果用户的花呗贷款金额比较多,并且有逾期记录的话,银行可能会觉得用户的还款能力不佳,贷款逾期的风险性较大,从而拒贷。当然如果用户本身的经济实力比较雄厚的话,银行也是比较乐意批房贷的。
花呗分期影响公积金贷款吗
花呗只是选择分期还款,没有逾期,不会影响公积金贷款。使用花呗分期付款或者花呗账单分期还款,只要不逾期,都不会影响征信,可以放心使用。公积金贷款主要是看借款人的征信、收入和负债率,如果征信良好,没有逾期,且自己的收入稳定,负债率不高,申请公积金贷款很容易通过,使用花呗分期完全不用担心。
目前花呗不逾期不会上征信,不用担心,多使用花呗消费,按时还款,有助于提高芝麻信用分。
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