2021房贷没还清可以加名字吗 才贷款买的房子能改名字吗

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2021-04-07 14:37:14 评论 681

对许多家庭来说,买房子几乎要付出全家的积蓄,如果是在一线城市买房子,一不留神就有可能掏空6个人的钱包。青年买房,除了要考虑钱的问题外,房子的名字也很讲究。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解,随着小编一起来看看吧。

2021房贷没还清可以加名字吗

一般情况下,如果房子的房贷未还清,是不允许另外在加名字上去的。因为房子还未还清贷款之前,该房子并没有完全属于房主,而是被房主抵押给了银行,银行才能进行放贷。房管局也有相关规定,有抵押的房子无法办理房产转移登记。

从理论上来说,如果想要解除抵押,需要去跟银行申请,如果银行同意的话,可以出具解除抵押证明,然后再加名字。但基本上没有银行会同意这种操作,毕竟银行也害怕风险,万一其中有什么问题,后续的风险可能需要银行去承担。

但也不是所有地区和城市的房贷未还清都不能加名字,有些地方的政策比较特殊,房贷未还清也可以办理过户、加名字等操作,具体的还需要用户去咨询当地的贷款银行和当地房管局,不能一竿子打死。

如果当地房管局允许的话,用户首选需要去银行办理抵押变更手续,然后在携带相关材料和200元左右的手续费去房屋所在的房地产教育中心,去窗口告知工作人员自己需要办理的业务。然后提交资料,会有专人审核,审核通过即可加名字。

需要携带的基础资料有结婚证、房产证、身份证的正本和复印件等。

2021房贷没还清可以加名字吗 才贷款买的房子能改名字吗

才贷款买的房子能改名字吗

才贷款买的房子不能改名字,因为更改名字相当于过户,如果贷款还没有结清的话,是不能改名字的,如果确实有需要的话,只能选择提前还款,然后就可以去房管局申请增加、减少、修改名字。

所以,大家在贷款买房之前,一定要考虑清楚,到底写谁的名字,一旦贷款成功就不能轻易修改,不然是一件很麻烦的事情,只能等房贷还清后再操作。

以上就是对2021房贷没还清可以加名字吗以及才贷款买的房子能改名字吗的介绍,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助,如需贷款服务可以直接本站在线申请,想了解更多与本文相关知识可以继续看看本站及财网其它文章,一定会有所收获的。

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