住房公积金管理每一个地方都多多少少会有一些差异,因为每一个地区情况不一样,住房公积金最大的用处就用于购房贷款,那么住房公积金不能跨省贷款吗?为什么不允许异地公积金贷款?下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。
住房公积金不能跨省贷款吗
公积金可以跨省贷款,但是注意,并不是所有城市都支持跨省办理公积金贷款,在购房时,很多人都会优先考虑公积金贷款,因为这样贷款利率更低,可以缓解一定的经济负担。但由于在外地工作,想在家乡购买房子。
按照住房公积金政策来看,公积金是可以跨省贷款的,但前提是符合一定的贷款条件。在2014年我国住建部、财政部、央行等联合下发关于发展贷款条件,职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将要实现异地互认。也就是说,在外工作的朋友可以回本地申请住房公积金贷款的,这点要清楚。确实,在购房时使用公积金贷款,是一件非常划算的贷款方式,这对于购房者来说可以减轻很大经济负担。
为什么不允许异地公积金贷款
异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策,但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款,首先应该向公积金公司进行核实,看自己是否符合贷款条件。
但是即便不能申请公积金贷款,购房者异地买房也是可以申请提取公积金的,如果是买新房,提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可,如果是买二手房还需要提供产权证等。
1、支持公积金异地贷款的城市
目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市,大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有:北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁等城市。
2、支持跨省住房公积金异地互贷的城市
在工作地所缴存的住房公积金,回户口所在地去买房,哪怕工作地和所在地分别在两个省,也是可以申请的。目前支持的城市有:武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中,南宁与包括广西在内的二十一个省(区)直公积金中心实现贷款互通,不限户籍,可在相互间的省会城市购房。
3、支持省、区内可以互贷的城市
职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。
目前支持的城市有:杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷)。不过,其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍,银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。
如果在多个城市都缴纳了公积金,却无法异地贷款,就可以先去住房公积金管理中心办理转移手续,将公积金账户合并后再申请贷款。
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