个人买私人房子能在银行办按揭吗?抵款房可以按揭吗?

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2020-12-03 10:05:25 评论 992

个人买私人房子能在银行办按揭吗?另外抵款房可以按揭吗?对于大家来说也是比较陌生的,房屋的交易毕竟是一笔不小的费用,贷款肯定也是必然的,所以下面及财网小编整理了一下与大家分享,内容还是比较详细的,希望能对大家有所帮助。

个人买私人房子能在银行办按揭吗?抵款房可以按揭吗?

个人买私人房子能在银行办按揭吗

买私人的二手房是可以按揭的。用户在办理按揭前,需要和卖方签订房屋合同协议,并且支付首付款。然后拿着相关资料去银行申请按揭,银行在审核申请人资质以及评估房屋价值之后,会给出审核结果。

如果审批通过,那么在银行出具批贷函之后,用户就可以和卖方去办理过户手续了,房屋过户之后卖方只需要银行放款就行了。当然,关于买方反悔或者其他原因导致交易出现问题,责任方需要按合同支付违约金。

抵款房可以按揭吗?

抵款房不可以按揭。

抵款房是指房产开发商因为资金紧缺,用房子折算成钱抵扣承包商欠款,这种房子就是抵款房。这类房子需要有正常的购房流程,并有房屋所有权凭证才能按揭,否则不能按揭。

如果有人买抵款房,也要确保该房产有齐全的手续费与所有权证,并按照合法流程过户,风险较大,需谨慎。

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