二手房审批通过不放款的原因有哪些?二手房银行贷款批了多久放款?

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2020-11-16 14:04:11 评论 559

不管是新房还是二手房都是可以贷款购买的,但是同样都会遇到一些贷款的问题,二手房审批通过不放款的原因有哪些就是其中之一。其次二手房银行贷款批了多久放款?相信也有不少人会感兴趣的,所以及财网小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

二手房审批通过不放款的原因有哪些?二手房银行贷款批了多久放款?

二手房审批通过不放款的原因有哪些

二手房审批通过不放款的原因是银行资金短缺,银根锁紧,申请房贷的人太多了,银行一下子也没那么多钱放出来,即使通过审批,也需要等待才能放款。房贷金额较大,如果实在很急,可以去银行多问,找客户经理咨询贷款进度,或者以原业主的名义写申请书递交给贷款行,证明急需用钱,加快放款速度。

买二手房,要注意在贷款审批后拿到钱,再去办理过户和抵押。

二手房审批通过不放款的原因有哪些?二手房银行贷款批了多久放款?

二手房银行贷款批了多久放款?

二手房银行贷款批了之后,一般需要15-20个工作日时间放款、到账。二手房房贷审批通过之后买方要支付首付款,买卖双方和银行工作人员还要办理房屋产权过户,领取房产证,并办理房产抵押登记和保险,之后银行才会放款,放款到账也需要几个工作日的时间。

所以整个流程下来,即使贷款已经审批通过,等到放款也需要十几个工作日的时间,当然不同地区银行和房管局的工作效率、流程有差别,所以放款时间也不是绝对的。

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