如何用父母房产证贷款?父母贷款给我买房查谁的征信

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2020-11-17 14:30:51 评论 2,378

房屋都是固定资产,而且房屋所有权是谁的就是谁的资产,贷款也得需要本人进行才行,如何用父母房产证贷款?如果的确需要也是需要与父母沟通的,另外父母贷款给我买房查谁的征信?下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番。

如何用父母房产证贷款?父母贷款给我买房查谁的征信

如何用父母房产证贷款

要用父母的房产证贷款,首先要征得父母的同意,并且在办理的时候需要房主来到贷款机构一同面签,另外一方可以出示委托公证。其次还会对父母本身的资质有要求:比如年龄不超过60岁,有稳定的经济来源等。

除了上述条件之外,对于借款人本身,贷款机构主要会从工作收入、个人信用、过往行为等方面进行综合评估,如果不符合要求也是会影响到审批结果。

如何用父母房产证贷款?父母贷款给我买房查谁的征信

父母贷款给我买房查谁的征信

父母贷款给我买房,查征信分为以下几种情况:

一、如果父母为房屋贷款人,父母为全部还款人,房产证上不写他们本人名字,而是其儿子或者女儿名字的话,银行只看借款人的征信,不看其子女的征信,银行是不管房产证上的署名的。

二、如果父母为房屋贷款人,父母为一部分还款人,房主为共同还款人,这时候银行都需要查父母的征信与共同还款人的征信的。

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