买二手房贷款能贷多少钱

成都贷款
成都贷款
成都贷款
1629
文章
0
评论
2020-09-04 09:09:19 评论 4,999

小编今天为大家分享“买二手房贷款能贷多少钱”的相关资讯,了解贷款的知识内容非常重要,下面一起来看看“买二手房贷款能贷多少钱”的相关内容吧。
买二手房贷款能贷多少钱

买二手房贷款能贷多少?

买二手房能申请到的贷款金额不固定,会与很多因素挂钩,比如贷款方式、房屋面积,房产的实际成交价格,房屋所建年代即贷款者收入情况等等。一般情况下,若购买的二手房房龄超过15年,银行会拒绝贷款,但如果是房龄没那么高的二手房,可以贷到该房产实际成交价格的60%。

二手房贷款金额与个人收入密切有关,因为这关系到每个月能否按时还款,在负债率要求不超过50%的情况下,贷款人选择的月还款额就不能超过其月收入的50%。也就是说,如果贷款人的月收入是1万元,那么他的月还款额就只能控制在五千之内,银行也会根据这个标准来决定贷款额度以及年限。

除此之外,大家还需注意,这几种房子没有办法获得贷款:被抵押登记的二手房,购买经济适用房,小产权房,农村房屋不能抵押,房龄很老的房屋,旧城改造内的房屋,共有人不同意贷款的房屋。

以上就是对买二手房贷款能贷多少的分析解答,要想知道能贷多少钱,可以从这些方面去考虑,也可以请专业的人员帮你估算下。最后提醒,买二手房准备贷款前,可以先了解该房产是否符合银行贷款的要求,若符合可以提前准备资料,这样在申请贷款时能够更快速。

 

买二手房贷款能贷多少?

买二手房能申请到的贷款金额不固定,会与很多因素挂钩,比如贷款方式、房屋面积,房产的实际成交价格,房屋所建年代即贷款者收入情况等等。一般情况下,若购买的二手房房龄超过15年,银行会拒绝贷款,但如果是房龄没那么高的二手房,可以贷到该房产实际成交价格的60%。

二手房贷款金额与个人收入密切有关,因为这关系到每个月能否按时还款,在负债率要求不超过50%的情况下,贷款人选择的月还款额就不能超过其月收入的50%。也就是说,如果贷款人的月收入是1万元,那么他的月还款额就只能控制在五千之内,银行也会根据这个标准来决定贷款额度以及年限。

除此之外,大家还需注意,这几种房子没有办法获得贷款:被抵押登记的二手房,购买经济适用房,小产权房,农村房屋不能抵押,房龄很老的房屋,旧城改造内的房屋,共有人不同意贷款的房屋。

以上就是对买二手房贷款能贷多少的分析解答,要想知道能贷多少钱,可以从这些方面去考虑,也可以请专业的人员帮你估算下。最后提醒,买二手房准备贷款前,可以先了解该房产是否符合银行贷款的要求,若符合可以提前准备资料,这样在申请贷款时能够更快速。

 

以上就是“买二手房贷款能贷多少钱”的分享内容,更多贷款等理财资讯和常见问题可以关注本网,小编会第一时间发布相关内容为大家解答,帮助大家了解贷款资讯。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
成都贷款
  • 本文由 发表于 2020-09-04 09:09:19
  • 转载请务必保留本文链接:https://cdwzseo.com/jc/8035.html
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: