抵押合同成立抵押权不成立怎么理解

抵押合同成立但抵押权不成立，意味着虽然当事人之间订立了抵押合同，但因某些原因导致抵押权并未有效设立。

抵押合同成立抵押权不成立怎么理解

抵押合同的成立与抵押权的成立是两个不同的概念。抵押合同的成立，通常只需当事人就抵押的相关事宜达成合意，符合合同成立的一般要件即可。它体现的是双方在意思表示上的一致。

然而，抵押权的成立则需要满足一系列法定条件。比如，以不动产抵押的，必须办理抵押登记，只有完成登记手续，抵押权才正式成立；而对于动产抵押，虽然一般自抵押合同生效时抵押权设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

在实践中，可能出现抵押合同成立但抵押权不成立的情况。例如，双方签订了抵押合同，但未及时办理相关登记手续，或者办理登记时存在瑕疵，导致登记未被有效认可。或者抵押的财产不符合法律规定，比如法律禁止抵押的财产进行了抵押合同的约定等。

这种情况具有重要意义。对于抵押人而言，尽管合同成立，但其可能无需承担抵押权所带来的法律后果。而对于债权人来说，可能无法就抵押物优先受偿，债权的保障受到影响。为了避免这种情况的发生，在签订抵押合同后，应及时按照法律规定完成相应的登记或其他手续，以确保抵押权的有效设立。同时，在交易过程中，各方都应充分了解相关法律规定和要求，准确判断和评估风险。只有这样，才能更好地维护自身权益，保障交易的安全和稳定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。