有车贷是不是就不能买房贷款 全方位为您解答

及财网
及财网
及财网
6948
文章
2
评论
2021-03-10 10:16:36 评论 7,955

努力工作,然后买车买房是很多人的追求,不少人选择先买房,也有不少人选择先买车,对于先买车的来说,有车贷是不是就不能买房贷款?最近不少人有这样的疑问,下面及财网小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

有车贷是不是就不能买房贷款 全方位为您解答

有车贷是不是就不能买房贷款

不一定,有车贷不一定就不能买房贷款,但同一个申请人,申请了车贷,再办理房贷,放款机构除了要考虑你的贷款要求是否满足外,还要考虑您的还款压力,还款人是否有足够的收入来进行还款。所以车贷不会影响房贷,前提条件在于你需要提供足够的还款能力证明,比如车贷+房贷,每月的月供五千,你的收入是月供的2倍以上,一般是没有任何影响的,反之,达不到这个标准,你申请了车贷,又办理房贷,贷款机构就会对你还款能力打个大大的问号,这种情况下,车贷就会影响到房贷了。

实际上,车主即便是现在已经在还汽车贷款,但是只要符合购房贷款的申请条件,也是可以去申请房贷的,准备好申请房贷所需要的证明材料等,然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。

假如借款人的汽车贷款月供是两千,购房贷款将会是月供三千,那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话,例如是有资产,或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话,那就是完全没问题的了。

不同的贷款产品之间并不会相互影响,汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说,同一个借款人,在已经有了汽车贷款的情况下,还要申请购房贷款,那么这个借款人是背负两个贷款压力的。

所以即使借款人是已经有了车贷,但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的,银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷,但是贷款都是会有征信记录的,所以并不会有多大效果。

名下有贷款再贷款条件是什么?

1、用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:

(1)有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(2)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(3)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(4)贷款行规定的其他条件。

总之,名下已经有贷款的话还是可以申请办理贷款的,只要自己有能力偿还就可以了。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
及财网
  • 本文由 发表于 2021-03-10 10:16:36
  • 转载请务必保留本文链接:https://cdwzseo.com/jc/17823.html
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: