房子存在贷款可以贷款吗?

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2021-03-03 11:53:28 评论 654

大家都知道房子是可以用来贷款的,而且贷款的额度也相对较高,不过最终还是取决于房屋资产的价值,那么房子存在贷款可以贷款吗?其实是可以的,具体的需要咨询才知道,不是什么银行或者机构都支持二次抵押贷款的,下面及财网小编来为大家讲解一番,给大家一些参考。

房子存在贷款可以贷款吗?

房子存在贷款可以贷款吗

房产已经有贷款可以再次抵押贷款,不过有一定的前提:

1、目前多数银行不接受个人的二次抵押贷款,可选择按揭银行咨询是否可以二次抵押。

2、有公司可申请二次抵押贷款,有少数以后愿意接受他行的二次抵押。

二次抵押贷款的利率一般在4.35~7.5左右。 如果情况毕竟好 多数可申请到4.35%

如果情况一般, 那利息一般在4.75~7.5之间。

需要办理二次抵押贷款之前,建议夫妻双方先到就近的征信查询点查询个人征信,

确定征信没有问题后再开始走申请流程。

二次房屋抵押贷款对借款人和标的的要求:

一、借款人要求:人:借款人年龄18-69周岁(最高授信到70)抵押人年龄18-65周岁(超过65以后银行不愿意受理),不能有涉诉等案件,婚史清晰,征信不能有严重逾期等情况。

二、抵押物要求:

1、房屋:产权清晰,可上市交易

2、房龄:北京地区要求不能超过40年(超过了可单独沟通)。

3、房屋面积:要求大于50平米,房屋面积50平米以下的很难有银行做,当然也有特殊的银行或者机构可以办理。

4、房屋性质:商品房住宅、别墅、商住两用和商业办公,70年公寓等等。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接本网站网站在线申请咨询,最快3分钟可下款~
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