贷款利率上浮45个基点是多少？商贷二套房利率上浮多少个点？

贷款利率上浮45个基点是多少？首先浮动利率大家应该都知道是怎么回事，上浮情况也许了解并不是很多了，下面小编就来为大家仔细讲解一番，另外商贷二套房利率上浮多少个点？接下来及财网小编会为大家讲介绍的，一起来看看吧。

贷款利率上浮45个基点是多少

贷款利率上浮45个基点通常是指在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点。一个基点即1BP，1BP=0.01%，所以上浮45个基点就是上浮0.45%。2020年4月份5年期以上LPR为4.65%，假设用户首套按揭超过5年，房贷利率上浮45个基点，那么实际房贷利率就是4.65%+0.45%=5.1%。

LPR利率每月报价一次，所以不同时间申请贷款，即使加点相同，最终计算出来的实际执行利率也可能不同。

商贷二套房利率上浮多少个点？

商贷二套房执行LPR，所加的基点不能低于60个基点。比如2020年10月20日公布的5年期以上LPR为4.65%，4.65%+0.6%=5.25%，计算得出商贷二套房利率上浮至少需要上浮13%才可以达到不低于60个基点。因此，商贷二套房的利率会上浮至少13%。

对于用户来说，申请首套房商贷利率上浮的就会比较少，首套房的贷款利率是低于二套房贷款利率的。