住房公积金对于大家来说既熟悉又陌生的，因为大多数人都有公积金，具体如何使用公积金还是存在不少的问题，可以把住房公积金提出来还商贷吗？另外沈阳公积金提取条件是什么，对于大家来说也是比较陌生的，所以下面及财网小编整理了一下与大家分享。
可以把住房公积金提出来还商贷吗
如果已经申请了商贷，可以申请提取公积金账户的余额来偿还商贷的本息。或者是直接申请商贷转公积金贷款，也可以利用上公积金，只不过很多地区要求将商贷结清后才可以转公积金，很多用户不符合商贷转公积金贷的办理条件。
因此，申请了商贷以后，用户申请提取公积金来支付房贷这种方法是比较实用的，不过有的地区是一个月一提取，有的地区是一年一提取。
沈阳公积金提取条件
沈阳公积金提取条件与提取方式有关，目前有不动产权证书提取、提取归还商贷、提取归还组合贷款等三种形式。以下就是各种形式的提取条件：
一、不动产权证书提取条件
1、职工及配偶符合首套房提取条件;
2、《不动产权证书》登记时间在2010年3月8日(含)以后，且该房未申请过住房公积金贷款(含组合贷款);
3、距上次本人办理提取时间间隔3年以上;
4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还商贷的业务。
二、公积金还商贷提取条件
1、符合首套房提取条件;
2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，可提取个人住房公积金账户内的余额;
3、职办理提取公积金偿还商贷时间间隔1年以上;
4、每次提取的金额不得超过商业贷款剩余金额;
5、需到授权查询《个人信用报告》;
6、商贷抵押人和共同抵押人为提取人及配偶;
7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。
三、公积金还组合贷款提取条件
1、首次使用住房公积金为为公积金贷款+商业贷款的组合贷款;
2、在2010年3月8日(含)后无住房消费类提取记录;
3、办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款6个月以上(含);
4、组合贷款中的商业贷款未结清;
5、还款最长逾期记录不能连续超过3期(不含);
6、提取公积金距上次办理的时间间隔需满1年;
7、每次提取的金额不得超过商贷剩余金额;
8、组合贷款中商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。
评论